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枝江融媒（通訊員 陳黃奎 黃文婧）10月18日，枝江市自然資源和規(guī)劃局局長(zhǎng)范春城帶領(lǐng)班子成員和相關(guān)科室負(fù)責(zé)人前往董市鎮(zhèn)調(diào)研交流，先后對(duì)董市鎮(zhèn)鄉(xiāng)村工業(yè)園、醫(yī)養(yǎng)綜合體等專項(xiàng)債券發(fā)行項(xiàng)目選址，枝江市董城建設(shè)投資有限公司相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，詳細(xì)了解債券項(xiàng)目發(fā)行自規(guī)部門資料辦理情況及董城投平臺(tái)公司資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，指導(dǎo)支持董市鎮(zhèn)進(jìn)行大財(cái)政體系建設(shè)。

調(diào)研組立足自身職責(zé)，針對(duì)調(diào)研中董市鎮(zhèn)項(xiàng)目發(fā)債面臨困難和平臺(tái)公司問題情況，以充分發(fā)揮土地“資源、資產(chǎn)、資本”三重屬性為原則，對(duì)董市鎮(zhèn)儲(chǔ)備土地、房產(chǎn)等資源進(jìn)行系統(tǒng)梳理，指導(dǎo)幫助理清產(chǎn)權(quán)關(guān)系，提出具體路徑、措施和辦法，并就董市鎮(zhèn)債券項(xiàng)目的發(fā)行和申報(bào)工作、項(xiàng)目建設(shè)的土地要素保障和手續(xù)辦理以及做實(shí)、做大、做強(qiáng)枝江市董城建設(shè)投資有限公司資產(chǎn)給予了大力支持。

在座談會(huì)上，調(diào)研組聽取了董市鎮(zhèn)大財(cái)政體系建設(shè)、項(xiàng)目專項(xiàng)債券發(fā)行、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等工作的開展情況，市自然資源和規(guī)劃局對(duì)董市鎮(zhèn)的相關(guān)工作給予了充分肯定，同時(shí)對(duì)存在的困難和問題進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)，指導(dǎo)董市鎮(zhèn)應(yīng)聚焦存量土地房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)資源，以權(quán)利主體明確、市場(chǎng)定位清晰、供應(yīng)方式靈活、社會(huì)需求全覆蓋的原則，對(duì)“五類”性質(zhì)的資產(chǎn)按照存量情況、用地類型、權(quán)屬情況、出讓時(shí)序的框架進(jìn)行詳細(xì)梳理分類，摸清土地資源底數(shù)，做到家底清晰、賬目清楚，盤活低效資產(chǎn)，提高效益，通過明晰路徑，深化國(guó)有“三資”清理盤活，全方位、多維度、深層次推進(jìn)大財(cái)政體系建設(shè)。

今年以來，董市鎮(zhèn)結(jié)合區(qū)位特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以有效債務(wù)為錨定，構(gòu)建財(cái)政、金融、投資統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)機(jī)制，帶動(dòng)和調(diào)控社會(huì)投資，充分發(fā)掘區(qū)域土地資源潛質(zhì)，主動(dòng)對(duì)接財(cái)政、自規(guī)、發(fā)改、住建、國(guó)資、住房保障等市直單位和部門，不斷加強(qiáng)溝通合作，在“盤活存量、培育增量、提升質(zhì)量”上狠下功夫，推動(dòng)盤活工作持續(xù)深化、深入推動(dòng)、著重見效，統(tǒng)籌國(guó)有“三資”，實(shí)現(xiàn)分散變集中、資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資本，不斷優(yōu)化生產(chǎn)力布局，以有底色的“潛績(jī)”襯托有亮度的“顯績(jī)”。

市自然資源和規(guī)劃局表示，將全面落實(shí)董市發(fā)展的自規(guī)要素保障，全力支持董市產(chǎn)業(yè)定位和需求，用足用好相關(guān)政策，加快形成“雙向奔赴”的審批機(jī)制，扎實(shí)推進(jìn)董市鎮(zhèn)大財(cái)政體系建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化新質(zhì)生產(chǎn)力布局，補(bǔ)齊民生短板，做好“2024收官”之作，寫好“2025開局”之篇。

（一審 何唯 二審 潘德銘 三審 龔春梅 ）

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