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枝江融媒（通訊員 張海玲）江口機械廠小區(qū)內(nèi)寬敞的休閑廣場平坦整潔，汽運公司小區(qū)內(nèi)嶄新的停車場秩序井然，明紳制衣小區(qū)內(nèi)改造施工作業(yè)正忙、施工車輛來回穿梭……在枝江，一個個老舊小區(qū)“搖身一變”，成為居民們交口稱贊的“幸福家園”。

“我們小區(qū)是剛改造完成的，經(jīng)過改造，方便了不少，地面變得十分平整，基礎設施也得到了完善，現(xiàn)在住著更舒服。”江口機械廠小區(qū)居民表示。

“盼了這么久，終于有了自己小區(qū)的停車場，停車方便多了，小區(qū)環(huán)境也變好了，有這么好的幸福生活，我們感到特別滿足。”汽運公司小區(qū)居民說。

自老舊小區(qū)改造項目實施以來，金潤源集團已累計完成47個老舊小區(qū)改造和3個連片打通改造示范點，改造內(nèi)容主要包括對水電氣、道路等配套基礎設施的改造提升，綠化照明等環(huán)境整治，增設停車充電、文體活動以及適老化設施等，改造面積34.96萬平方米，惠及群眾3556戶。2025年計劃改造老舊小區(qū)14個，目前已完工6個，2個小區(qū)已陸續(xù)開工建設，預計10月底完成全年改造任務。

廣納民意，讓改造方案更“貼心”

老舊小區(qū)怎么改？居民想法很關鍵。為保證老舊小區(qū)改造效果切實符合民意，改造前，項目專班人員用了近3個月的時間“沉淀”在各個改造小區(qū)內(nèi)，采用實地調(diào)研、入戶走訪、發(fā)放征求意見單等方式，廣泛征求居民意見，將居民合理建議納入改造方案。

“小區(qū)沒有停車場，車輛亂停，影響出行”“沒有文娛設施，要能修個休閑廣場就好了” ……項目專班結合居民需求及小區(qū)實際情況逐項勘察比對，并將設計方案公示到各小區(qū)，根據(jù)居民意見不斷優(yōu)化改造方案。“老舊小區(qū)改造涉及很多居民，各小區(qū)改造內(nèi)容不一樣，方案也不一樣，我們實施‘一區(qū)一策’，最大程度滿足居民多元化需求。”老舊小區(qū)改造項目設計負責人表示。

文明施工，讓小區(qū)改造更“安心”

每個老舊小區(qū)改造項目開工前，項目部組織開展安全文明施工培訓，進行安全技術交底；統(tǒng)籌施工內(nèi)容及時序，編制工程日報表及周報表，落實到人；按要求張貼公示牌、交通出行提醒牌，統(tǒng)一搭建標準化門頭、放置警示標志，保障安全文明施工。

改造得好不好，居民最有發(fā)言權。在推進舊改工作期間，居民代表、社區(qū)、專班人員共同組建居民議事協(xié)商小組，居民朋友有什么意見、建議都可以在會上提出來，大家聚在一起逐一協(xié)商解決。老舊小區(qū)改造專班負責人說，“我們召開20多場居民協(xié)商座談會議，采納了80余名居民代表提出的105條具體事項建議，同時招募20余名群眾‘監(jiān)督員’參與監(jiān)督施工安全、質(zhì)量”。

連片改造，讓居民生活更“舒心”

連片改造是老舊小區(qū)改造的亮點特色，將零散小區(qū)整合成片區(qū)統(tǒng)籌推進改造，推動社區(qū)公共服務設施共建共享，讓道路、公共空間、低效資源、閑置資產(chǎn)得到有效整合利用。

“配套設施老舊、衛(wèi)生環(huán)境差、公共設施少是這些老小區(qū)的共性，我們結合實際對符合條件的小區(qū)進行連片打通試點，分別為綠島花園片區(qū)、裝卸片區(qū)和計量所片區(qū)，改造后增加活動空間、綠地面積、環(huán)形出口等，既能讓居民就近享受休閑娛樂設施，又方便了居民出行。”老舊小區(qū)改造專班負責人表示，“裝卸片區(qū)改造提升將作為未來特色街區(qū)的亮點、名片打造，改造后將激活老城區(qū)商業(yè)活力，帶動老城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展”。

“老舊小區(qū)改造不僅美化了小區(qū)環(huán)境，更提升了小區(qū)的‘氣質(zhì)’。改造過程中將院墻進行了拆除，路面寬敞了，再也不會感覺壓抑了，停車和進出都方便多了。”綠島花園小區(qū)居民對改造后的小區(qū)環(huán)境贊不絕口。“連片改造后空閑的地方都利用起來了，新建了口袋花園，干凈又漂亮，我經(jīng)常帶孫子來散散步，自己也能鍛煉鍛煉身體，心情非常舒暢。”外貿(mào)宿舍小區(qū)居民說道。

金潤源集團表示，接下來將繼續(xù)堅持以改善民生為導向，高標準、高質(zhì)量推進老舊小區(qū)改造，進一步完善基礎配套、煥新院落環(huán)境，讓更多老舊小區(qū)靚起來，群眾生活美起來。

一審：趙程程

二審：潘德銘

三審：龔春梅