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枝江市人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放流程

發(fā)布時(shí)間：2022-09-22

一、發(fā)放依據(jù)

（一）市委辦公室市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于加快人才集聚深化“資智興枝”推動(dòng)枝江高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》的通知（枝辦發(fā)〔2022〕1號(hào)）“8.實(shí)施人才安居工程。新引進(jìn)在枝首次就業(yè)的中專及以上學(xué)歷人才，本人及家庭成員在枝江城區(qū)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的，3年內(nèi)可按每月1元/平方米租金入住人才公寓。新引進(jìn)畢業(yè)5年內(nèi)在枝首次就業(yè)（含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)）的全日制博士研究生、碩士研究生和本科、大專、中專畢業(yè)生，3年內(nèi)在枝江城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房，符合條件的分別一次性發(fā)放15 萬(wàn)元、10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、4萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。所購(gòu)房產(chǎn)原則上五年內(nèi)不得上市交易，同人、同套限補(bǔ)貼一次。

（二）中共枝江市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室等六單位印發(fā)《關(guān)于保障人才安居樂(lè)業(yè)推進(jìn)“四個(gè)枝江”建設(shè)工作實(shí)施方案》的通知（枝住保文〔2022〕19號(hào)）“（一）‘人才新政’購(gòu)房補(bǔ)貼直達(dá)公積金賬戶。充分發(fā)揮公積金杠桿作用，體現(xiàn)公積金制度互助性與保障性，‘人才新政’購(gòu)房補(bǔ)貼可直接發(fā)放至個(gè)人公積金賬戶，凸顯公積金貸款購(gòu)房低利率、高額度、長(zhǎng)期性的優(yōu)勢(shì)。購(gòu)房補(bǔ)貼直達(dá)個(gè)人賬戶。新引進(jìn)在枝首次就業(yè)（返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)）3年內(nèi)的全日制博士、碩士、本科、大專、中專畢業(yè)生，在枝江城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房，符合條件的分別一次性發(fā)放15 萬(wàn)元、10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、4萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)于沒(méi)有貸款需求的符合條件人員，購(gòu)房補(bǔ)貼完成審批后可發(fā)放至個(gè)人銀行賬戶；有貸款需求的，由所在單位（公司）或作為靈活就業(yè)人員自行開設(shè)公積金個(gè)人賬戶，購(gòu)房補(bǔ)貼完成審批后將直達(dá)公積金個(gè)人賬戶，購(gòu)房補(bǔ)貼可計(jì)入月繳存額計(jì)算后進(jìn)行公積金貸款，且貸款總額度可再上浮1.2-1.5倍（貸款額度最低在50 萬(wàn)元以上）。相關(guān)補(bǔ)貼及個(gè)人余額在貸款發(fā)放時(shí)可辦理提取。”

二、發(fā)放流程

（一）人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象

2022年1月1日（含）以后首次到枝江就業(yè)（含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)）的畢業(yè)5年內(nèi)的全日制博士研究生、碩士研究生和本科、大專、中專畢業(yè)生，在枝江城區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且5年內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)交易記錄，在枝工作3年內(nèi)在枝江城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房的，享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

（二）人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生和本科、大專、中專畢業(yè)生分別一次性發(fā)放15萬(wàn)元、10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、4萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

（三）領(lǐng)取《枝江市人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》

申請(qǐng)人到市住房保障中心領(lǐng)取《枝江市人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并按填表說(shuō)明準(zhǔn)備相關(guān)申報(bào)資料。（可自行下載）

（四）審批

1.申請(qǐng)人所在單位意見：由申請(qǐng)人所在單位或企業(yè)初步核查并簽署意見；返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的由所在社區(qū)或村簽署意見；

2.主管部門（鎮(zhèn)、街道）意見：由申請(qǐng)人所在單位或企業(yè)的上級(jí)主管部門復(fù)核并簽署意見；返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的由所在鎮(zhèn)（街道）簽署意見；

3.市人社局意見：就申請(qǐng)人資格（在枝首次參加工作或返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、學(xué)歷等）進(jìn)行認(rèn)定并簽署意見；

4.市住房保障中心意見：就申請(qǐng)人提供的所有資料進(jìn)行綜合審核并簽署意見。

（五）補(bǔ)貼資金發(fā)放

1.資金籌集。由市住房保障中心據(jù)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼情況每季度向市人才辦、市財(cái)政局提交所需資金計(jì)劃，由市財(cái)政局統(tǒng)一安排并及時(shí)撥付給市住房保障中心。

2.發(fā)放補(bǔ)貼。經(jīng)相關(guān)部門審核通過(guò)，沒(méi)有貸款需求的，購(gòu)房補(bǔ)貼由市住房保障中心直接發(fā)放至個(gè)人銀行賬戶；有貸款需求的，由所在單位（公司）或作為靈活就業(yè)人員自行開設(shè)個(gè)人公積金賬戶，購(gòu)房補(bǔ)貼完成審批后將直達(dá)個(gè)人公積金賬戶，購(gòu)房補(bǔ)貼可計(jì)入月繳存額計(jì)算后進(jìn)行公積金貸款，且貸款總額度可再上浮1.2—1.5倍（貸款額度最低在50萬(wàn)元以上）。相關(guān)補(bǔ)貼及個(gè)人余額在貸款發(fā)放時(shí)可辦理提取。

3.協(xié)稅通知單。市住房保障中心在申請(qǐng)人領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，及時(shí)向申請(qǐng)人所在單位或企業(yè)發(fā)出協(xié)稅通知由其代為扣除并上繳稅務(wù)部門，同時(shí)向市稅務(wù)局通報(bào)。

（六）有關(guān)要求

1.衛(wèi)生健康系統(tǒng)人才已享受安家補(bǔ)貼的不再享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

2.所購(gòu)房產(chǎn)原則上五年內(nèi)不得上市交易，同人、同套限補(bǔ)貼一次。

（七）本工作流程自公布之日起執(zhí)行。