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■招商引資見真效

全力做好項目規(guī)劃。嚴把項目方案審核、規(guī)劃許可證件審批關(guān)，為長江首府居住小區(qū)、普瑞提化工科技公司等涉及工廠、商住小區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施等方面的數(shù)十個各類工程項目提供方案審查、審批辦證等服務(wù)，累計審批規(guī)劃許可手續(xù)119余件，建筑面積60余萬平方米。積極服務(wù)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，對因受疫情影響無法出具相關(guān)圖紙又急需投入建設(shè)的三寧化工等企業(yè)，開辟綠色通道，采取承諾制，均在3天內(nèi)辦理完成規(guī)劃許可手續(xù)，獲得企業(yè)一致好評。

全力做好項目選址。先后為姚家港化工園基礎(chǔ)設(shè)施項目等20余個建設(shè)項目提供用地選址服務(wù)，確保項目前期工作順利開展。嚴格項目規(guī)劃驗收，對全市在建工程進行過程監(jiān)管，及時管控未按審定規(guī)劃方案進行建設(shè)項目。嚴格實行項目建設(shè)竣工后6個月對項目進行規(guī)劃驗收，確保項目正常投產(chǎn)運營。全年先后為鉑悅府一期、北辰之光C地塊、萬恒潤等50個建設(shè)項目進行規(guī)劃驗收，總建筑面積8萬余平方米。

全力保障項目用地。頂住用地需求量大、征地拆遷材料收集難雙重壓力，主動與被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、被征地村對接，多渠道收集整理用地項目相關(guān)資料，在保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益的基礎(chǔ)上分門別類制定各類項目用地保障措施，為項目用地及時獲批，做到早準備、早謀劃；對重大項目，做到全程跟蹤，主動服務(wù)，及時調(diào)度、迅速推進。報件成熟一宗上報一宗，主動到上級部門匯報、咨詢政策，尋求解決問題辦法，發(fā)現(xiàn)問題第一時間修改完善，最大限度縮短報件審批時限。目前，共整理編制22個批次用地，用地面積5433畝，新增建設(shè)用地5011畝（含耕地2406畝）。落戶了省重點項目姚家港化工園湖北聯(lián)昌新材料有限公司年產(chǎn)6萬噸含氟精細材料、醫(yī)藥中間體等，為枝江經(jīng)濟發(fā)展貢獻應(yīng)有的力量。

■政務(wù)服務(wù)大提速

全面啟動不動產(chǎn)測繪行政管理職能。為加快轉(zhuǎn)變政府職能，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提高測繪中介服務(wù)和行政審批效率，與市住房保障服務(wù)中心聯(lián)合印發(fā)《枝江市不動產(chǎn)登記和商品房預(yù)售中不動產(chǎn)測繪中介機構(gòu)備案實施辦法》，辦法規(guī)定枝江市不動產(chǎn)登記和商品房預(yù)售中不動產(chǎn)測繪“統(tǒng)一標準、一次測繪、成果共享”，全面實行“多測合一”和“房地一體測繪”，真正達到便民利企、優(yōu)化營商環(huán)境、降低制度性交易成本、減少行政資源浪費的效果。

壓減工程項目審批時限。以規(guī)范管理、提高效率、明確職責、服務(wù)建設(shè)為原則，會同市住建局重新制定《枝江市工程建設(shè)項目并聯(lián)審批管理暫行辦法》，實行“一網(wǎng)聯(lián)辦”“多驗合一”，大大縮減行政審批時間，所有建設(shè)項目從立項到驗收階段審批時間縮減到不超過74個工作日。目前，共辦理建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書3件（用地面積20萬平方米）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證75件（用地面積34萬平方米）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證126件（建筑面積62萬平方米）、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證106件（用地面積1萬平方米，建筑面積2萬平方米），建設(shè)工程規(guī)劃條件核實證明50件（建筑面積8萬平方米）。

推進“標準地”試點工作。“標準地”出讓實現(xiàn)了“拿地即可開工建設(shè) 、真正做到項目審批最多跑一次”，受到了企業(yè)廣泛好評。該市繼2018年11月首次試點“標準地”出讓后，10月14日再次推出姚家港化工園區(qū)2宗工業(yè)“標準地”，面積分別為193.4畝、60畝，分別以3100萬元、960萬元價格成交。此次出讓，標志著該市已建立成熟的“標準地”出讓工作體系，“標準地”出讓工作已步入程序化、規(guī)范化軌道。該市今年階段性目標為“標準地”供地比例不低于5%，目前“標準地”出讓比例達到10%。

■改革創(chuàng)新出實招

不斷改革創(chuàng)新。在學習發(fā)達地區(qū)先進經(jīng)驗基礎(chǔ)上，積極推進不動產(chǎn)登記“三個一”改革，即由“一窗聯(lián)辦”向“一城通辦”、“一廳辦”向“延伸辦”、“一網(wǎng)辦”向“一掌辦”改革，使企業(yè)群眾辦事“最多跑一次”全覆蓋。在實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押注銷、解（查）封、異議登記“立等可取”基礎(chǔ)上，進一步擴大覆蓋范圍，對部分實體企業(yè)手續(xù)完備、資料齊全登記實現(xiàn)“立等可取”。針對部門間大數(shù)據(jù)不共享，電子證照電子材料提起使用不充分的問題，加快互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記進程，逐步建立不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳，使線上線下運行格局初步形成。

不斷簡化流程。以企業(yè)和群眾辦事方便為目標，對辦證前置，實行“多測合一”，權(quán)籍調(diào)查一并進場，從受理到頒證由5個環(huán)節(jié)簡化為2個環(huán)節(jié)后，進行流程再造。不斷完善“一窗聯(lián)辦”機制，實行與稅務(wù)窗口互聯(lián)，柜臺間內(nèi)部網(wǎng)上傳遞，數(shù)據(jù)共享后實現(xiàn)“一窗通辦”。針對企業(yè)重復(fù)提交資料多的問題，采取備案方式，進行電子檔案錄入。在提前實現(xiàn)省政府“235”辦結(jié)目標基礎(chǔ)上，不動產(chǎn)登記實現(xiàn)“024”（不動產(chǎn)解查封、注銷、異議、更正登記即時；實體企業(yè)、新建商品房轉(zhuǎn)移、抵押登記2個工作日；一般登記4個工作日）辦結(jié)目標。

不斷優(yōu)化服務(wù)。對購房戶、開發(fā)企業(yè)急需申請辦理不動產(chǎn)登記的，委托開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人負責簽字，靈活拍照取證、購房戶簽字留指紋，實現(xiàn)不見面申請，共辦理225件。通過“預(yù)約辦”“自助辦”“現(xiàn)場辦”等形式，分類處理386件不動產(chǎn)登記和信息查詢業(yè)務(wù)需求。對急需辦理不動產(chǎn)抵押登記籌集資金復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)開通優(yōu)先從快辦理，實行一天辦結(jié)或立等可取，先后為宜昌際華仙女服飾有限公司、迪斯科、全匯友、周正物流、宏果糧油等19家企業(yè)融資2.5億元辦理不動產(chǎn)抵押登記，確保了疫情物資企業(yè)的正常生產(chǎn)。

來源：枝江市自然資源和規(guī)劃局