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枝江融媒（記者 徐露）“我女兒不能回家，委托我?guī)兔δ梅慨a(chǎn)證行不行？”“可以，在委托書上簽字、按手印，拍個(gè)照片或者發(fā)過來(lái)都行。”近日，錦城天下小區(qū)營(yíng)銷中心大廳內(nèi)，工作人員正耐心引導(dǎo)業(yè)主們領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)場(chǎng)登記、換發(fā)票、退面積差、發(fā)證等流程井然有序。

業(yè)主李雅明于2017年在錦城天下小區(qū)3號(hào)樓購(gòu)買了一套住房，因3號(hào)樓部分違建無(wú)法通過規(guī)劃驗(yàn)收，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證遲遲辦不下來(lái)，一度成為她的煩心事、揪心事，拿到嶄新“紅本本”的她，歡喜溢于言表。“今天是值得慶祝的日子，拿到房產(chǎn)證，我們心里感覺有底了，感到非常開心”。

小小一本證，牽動(dòng)萬(wàn)家心。今年以來(lái)，枝江市主動(dòng)聚焦國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題，扎實(shí)開展不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作，全力破解“登記難、辦證難”，靶向發(fā)力多措并舉解決群眾急難愁盼問題。

據(jù)了解，在前期走訪調(diào)研中，經(jīng)我市相關(guān)部門核查統(tǒng)計(jì)，全市共有581戶購(gòu)房戶存在“辦證難”問題，主要集中在錦城天下小區(qū)3號(hào)樓、易購(gòu)國(guó)際、金湖柳苑安置房小區(qū)等。

民之所望，政之所向。針對(duì)該問題，枝江市委市政府高度重視，及時(shí)責(zé)成市自然資源和規(guī)劃局、市稅務(wù)局、市城管局、市住建局、市住保中心等職能部門，成立專項(xiàng)工作小組，對(duì)辦證難、辦證慢情況進(jìn)行全面核查清理，梳理出開發(fā)商違法建設(shè)、挪用代收購(gòu)房戶稅費(fèi)等問題。

為打通辦證堵點(diǎn)，相關(guān)部門迅速制定整改方案和措施，建立工作機(jī)制。通過采取“證繳分離”政策，開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房業(yè)主分離的原則，以容缺機(jī)制為突破口，先行對(duì)錦城天下3號(hào)樓進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收，督促開發(fā)企業(yè)收齊《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件核實(shí)證明》《工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案表》等辦證資料，并對(duì)購(gòu)房戶申請(qǐng)繳納契稅按照“證繳分離”原則開具稅票，同時(shí)積極協(xié)調(diào)枝江農(nóng)村商業(yè)銀行、工商銀行枝江支行提前釋放按揭保證金，用于繳納購(gòu)房戶辦證稅費(fèi)。督促市城管執(zhí)法局對(duì)違法建設(shè)進(jìn)行處罰，消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響。

截至目前，錦城天下、易購(gòu)國(guó)際及金湖柳苑小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理已基本完成。

“下一步，我們將通過建立開發(fā)小區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃巡查監(jiān)督、開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管、開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)管等三個(gè)機(jī)制，從源頭上解決和防范開發(fā)樓盤不能進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記問題。”枝江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人黃富強(qiáng)表示。

（責(zé)任編輯 趙雪如）