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枝江融媒（記者 徐露）“我女兒不能回家,，委托我?guī)兔δ梅慨a(chǎn)證行不行,？”“可以，在委托書上簽字,、按手印,，拍個照片或者發(fā)過來都行,。”近日,，錦城天下小區(qū)營銷中心大廳內(nèi),，工作人員正耐心引導(dǎo)業(yè)主們領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)場登記,、換發(fā)票,、退面積差、發(fā)證等流程井然有序,。

業(yè)主李雅明于2017年在錦城天下小區(qū)3號樓購買了一套住房，因3號樓部分違建無法通過規(guī)劃驗收,，不動產(chǎn)權(quán)證遲遲辦不下來,，一度成為她的煩心事、揪心事,，拿到嶄新“紅本本”的她,，歡喜溢于言表。“今天是值得慶祝的日子，拿到房產(chǎn)證,，我們心里感覺有底了,，感到非常開心”。

小小一本證,，牽動萬家心,。今年以來，枝江市主動聚焦國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題,，扎實開展不動產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作,，全力破解“登記難、辦證難”,，靶向發(fā)力多措并舉解決群眾急難愁盼問題,。

據(jù)了解，在前期走訪調(diào)研中,，經(jīng)我市相關(guān)部門核查統(tǒng)計,，全市共有581戶購房戶存在“辦證難”問題，主要集中在錦城天下小區(qū)3號樓,、易購國際,、金湖柳苑安置房小區(qū)等。

民之所望,，政之所向,。針對該問題，枝江市委市政府高度重視,，及時責(zé)成市自然資源和規(guī)劃局,、市稅務(wù)局、市城管局,、市住建局,、市住保中心等職能部門，成立專項工作小組,，對辦證難,、辦證慢情況進行全面核查清理，梳理出開發(fā)商違法建設(shè),、挪用代收購房戶稅費等問題,。

為打通辦證堵點，相關(guān)部門迅速制定整改方案和措施,，建立工作機制,。通過采取“證繳分離”政策，開發(fā)企業(yè)與購房業(yè)主分離的原則,，以容缺機制為突破口,，先行對錦城天下3號樓進行規(guī)劃驗收,，督促開發(fā)企業(yè)收齊《建設(shè)工程竣工驗收規(guī)劃條件核實證明》《工程質(zhì)量竣工驗收備案表》等辦證資料，并對購房戶申請繳納契稅按照“證繳分離”原則開具稅票,，同時積極協(xié)調(diào)枝江農(nóng)村商業(yè)銀行,、工商銀行枝江支行提前釋放按揭保證金，用于繳納購房戶辦證稅費,。督促市城管執(zhí)法局對違法建設(shè)進行處罰,，消除對規(guī)劃實施影響。

截至目前,，錦城天下,、易購國際及金湖柳苑小區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書辦理已基本完成。

“下一步,，我們將通過建立開發(fā)小區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃巡查監(jiān)督,、開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管、開發(fā)項目建設(shè)工程監(jiān)管等三個機制,，從源頭上解決和防范開發(fā)樓盤不能進行不動產(chǎn)登記問題,。”枝江市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人黃富強表示。

（責(zé)任編輯 趙雪如）