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枝江融媒（記者 徐露）“我女兒不能回家,，委托我?guī)兔δ梅慨a(chǎn)證行不行,？”“可以,，在委托書上簽字、按手印,，拍個(gè)照片或者發(fā)過來都行,。”近日,，錦城天下小區(qū)營銷中心大廳內(nèi)，工作人員正耐心引導(dǎo)業(yè)主們領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，現(xiàn)場登記,、換發(fā)票、退面積差,、發(fā)證等流程井然有序,。

業(yè)主李雅明于2017年在錦城天下小區(qū)3號(hào)樓購買了一套住房，因3號(hào)樓部分違建無法通過規(guī)劃驗(yàn)收,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證遲遲辦不下來,，一度成為她的煩心事、揪心事,，拿到嶄新“紅本本”的她,，歡喜溢于言表。“今天是值得慶祝的日子,，拿到房產(chǎn)證,，我們心里感覺有底了，感到非常開心”,。

小小一本證,，牽動(dòng)萬家心。今年以來,，枝江市主動(dòng)聚焦國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題,，扎實(shí)開展不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作，全力破解“登記難,、辦證難”，靶向發(fā)力多措并舉解決群眾急難愁盼問題,。

據(jù)了解,，在前期走訪調(diào)研中，經(jīng)我市相關(guān)部門核查統(tǒng)計(jì),，全市共有581戶購房戶存在“辦證難”問題,，主要集中在錦城天下小區(qū)3號(hào)樓、易購國際,、金湖柳苑安置房小區(qū)等,。

民之所望，政之所向,。針對(duì)該問題,，枝江市委市政府高度重視，及時(shí)責(zé)成市自然資源和規(guī)劃局,、市稅務(wù)局,、市城管局,、市住建局、市住保中心等職能部門,，成立專項(xiàng)工作小組,，對(duì)辦證難、辦證慢情況進(jìn)行全面核查清理,，梳理出開發(fā)商違法建設(shè),、挪用代收購房戶稅費(fèi)等問題。

為打通辦證堵點(diǎn),，相關(guān)部門迅速制定整改方案和措施,，建立工作機(jī)制。通過采取“證繳分離”政策,，開發(fā)企業(yè)與購房業(yè)主分離的原則,，以容缺機(jī)制為突破口，先行對(duì)錦城天下3號(hào)樓進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收,，督促開發(fā)企業(yè)收齊《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件核實(shí)證明》《工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案表》等辦證資料,，并對(duì)購房戶申請(qǐng)繳納契稅按照“證繳分離”原則開具稅票，同時(shí)積極協(xié)調(diào)枝江農(nóng)村商業(yè)銀行,、工商銀行枝江支行提前釋放按揭保證金,，用于繳納購房戶辦證稅費(fèi)。督促市城管執(zhí)法局對(duì)違法建設(shè)進(jìn)行處罰,，消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響,。

截至目前，錦城天下,、易購國際及金湖柳苑小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理已基本完成,。

“下一步，我們將通過建立開發(fā)小區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃巡查監(jiān)督,、開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管,、開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)管等三個(gè)機(jī)制，從源頭上解決和防范開發(fā)樓盤不能進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記問題,。”枝江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人黃富強(qiáng)表示,。

（責(zé)任編輯 趙雪如）