武漢市住房和城市更新局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年5月，武漢市新建商品住房網(wǎng)簽83.42萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)38.91%，同比上漲21.32%。其中，中心城區(qū)的改善型項(xiàng)目人氣最旺。

位于江岸區(qū)二七路的這家樓盤，最近看房者不斷。4月首期開盤以來，首批推出的三棟共244套房源迅速售罄，上個(gè)月又追加推出兩棟，已售出超七成。

武漢購(gòu)房者 王女士：位置比較好，到武昌、漢口的核心區(qū)都在15分鐘左右。

武漢天宸置業(yè)顧問 王輝：首套房契稅全部減免，二套房減一半，周六周天（每天）差不多七八十組（客戶）。

根據(jù)中指研究院市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，5月份武漢新推2121套房源，其中922套開盤當(dāng)日即售出，四代住宅熱度最高。位于漢口江灘核心商圈的這個(gè)準(zhǔn)四代樓盤品質(zhì)住宅產(chǎn)品可實(shí)現(xiàn)270度觀景，吸引了不少市民咨詢。

武漢購(gòu)房者 盧女士：考慮結(jié)婚了，140的戶型這種大的一個(gè)開窗、轉(zhuǎn)角的陽(yáng)臺(tái)我還是非常喜歡。

武漢城建萬科·云泊江岸項(xiàng)目經(jīng)理 余廣民：每個(gè)星期的來訪都在200組以上，我們5月份銷售金額大概在1.5億元，（6月）我們已經(jīng)銷售了大概有40多套，整個(gè)樓市的狀態(tài)還是非常好的。

除了產(chǎn)品迭代，“漢九條”政策出臺(tái)、公積金和貸款利率持續(xù)優(yōu)化，也為市場(chǎng)注入信心，促進(jìn)更多潛在需求轉(zhuǎn)化為實(shí)際成交。5月，武漢新建商品住房成交超7600套，環(huán)比增長(zhǎng)超四成；6月前24天，備案已超過8000套，環(huán)比增長(zhǎng)73.7%，同比增長(zhǎng)85.27%，刷新今年上半年單月成交新高。

中指研究院（華中）市場(chǎng)研究中心主任 李國(guó)政：按照設(shè)計(jì)新規(guī)打造的新項(xiàng)目表現(xiàn)出色，去化率是武漢市平均水平的2-3倍，好房子、好配套、好服務(wù)成為市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)，推動(dòng)了整個(gè)武漢住宅產(chǎn)品的迭代升級(jí)。

（長(zhǎng)江云新聞?dòng)浾?方宇航 陳芳芳）